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黄江华代表：

　　您提出的《关于东鲁辖区外墙空鼓脱落问题的建议》（第4126号）收悉。现将办理情况答复如下：

　　针对东鲁小区外墙水泥脱落存在安全隐患问题，我局高度重视，结合物业管理提升专项行动，全面梳理住宅小区物业管理责任单位，联合海滨街道办事处组织物业服务企业、小区业委会对小区外墙脱落安全隐患进行排查，发现问题及时处置，消除安全隐患。

　　根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条、第二百七十三条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。因此，针对涉及业主共有部分的外墙脱落问题，我局将联合海滨街道指导小区业主研究业主集资用于维修、更新和改造。同时，我局将联

　　合海滨街道督促社区、物业服务企业注重加强对小区的安全宣传，明确安全职责，提高群众的安全防范意识，落实安全防范措施，杜绝安全隐患的发生，确保人民生命财产安全。

　　衷心感谢您对住宅小区安全管理工作的关心与支持，欢迎您在今后的工作中多提出宝贵意见和建议，我局将持续推进住宅小区安全管理工作。

　　领导署名：郑志伟

　　经办人员：郭海阳

　　联系电话：22355819

　　炸金花app 住房和城乡建设局

　　2025年6月4日

　　（此件主动公开）